Это случится после отмены ипотеки с господдержкой.
Доступность кредитов для приобретения жилья может резко сократиться после отмены ипотеки с государственной поддержкой. Это коснется граждан, которые не попадают под условия целевых льготных программ. Как отмечает исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина, сейчас интерес к ипотеке с господдержкой достаточно высок.
- Главная особенность этой программы в том, что она практически не имеет ограничений в отношении заемщиков как другие льготные программы и это единственная программа, которая позволяет кредитовать строительство индивидуального дома собственными силами, - рассказала Дыдалина в беседе с «Известиями».
Для тех, кто не попадает под условия других льготных ипотечных программ или собирался строить индивидуальный дом, завершение ипотеки с господдержкой значительно снизит доступность кредитов. Эксперт подчеркнула, что сейчас платеж по такому кредиту при стоимости строительства дома или покупке квартиры на 5 млн руб. со ставкой по ипотеке с господдержкой составляет 25 645 рублей. А вот под рыночную стандартную ставку 16,3 процента ежемесячный платеж будет составлять уже 47 846 руб. Таким образом, общая переплата за весь период пользования кредитом увеличится в 2,39 раза или на 139 процентов.
- Для тех, кто не попадает под условия других льготных ипотечных программ по покупке квартиры или был нацелен взять кредит на строительство дома собственными силами, доступность заемных средств очень резко снизится, чтобы получить тот же размер ежемесячных платежей как по ипотеке с господдержкой, при нынешней стандартной ставке 16,3% конечная цена квартиры или строящегося дома должна быть ниже почти на треть, - резюмировала Дыдалина.
фото: КТВ-ЛУЧ
